İnegöl’de Kentsel Dönüşüm Projesi Tamamlandı
İnegöl’ün ilk yerinde kentsel dönüşüm projesi olan Turgutalp Mahallesi Kentsel Dönüşüm alanında, vatandaşların yüzde 100 onayı alınan 1. Etapta yıkım çalışmaları başarıyla tamamlandı. Projenin İnegöl Belediyesi garantörlüğünde hayata geçtiğini vurgulayan Belediye Başkanı Alper Taban, “Bu işin kaybedeni yok. Kazananı ise vatandaşlarımız. İnegöl’ün en önemli cazibe merkezi burada oluşacak” dedi.
İnegöl Belediyesi tarafından başlatılan kentsel dönüşüm projesi, Turgutalp Mahallesi’nde 7 etapta gerçekleştirilecek. Projenin ilk etabında 2025 yılı itibariyle çalışmalar başlamıştı. 15 bin m² alanı kapsayan ilk etapta binaların yıkımı tamamlandı ve bölgede hafriyat çalışmaları devam ediyor. Toplamda 7 bloktan oluşan bu etapta, yapılar zemin +5 kat olarak yükselecek, toplamda 39 farklı tipte 291 daire ile 42 ticari ünite inşa edilecek.
- 255 kapalı ve 27 açık olmak üzere toplam 282 araçlık otopark
- Çeşitli büyüklüklerde 42 dükkan
- 2.618 m² yeşil alan
- Fitness salonu
- Çocuk oyun alanı
- Kapalı yüzme havuzu
- Hamam ve sauna
- Elektrikli araç şarj istasyonu gibi sosyal alanlar
Kentsel Dönüşüm Alanı Yerinde İncelendi
AK Parti Bursa Milletvekili Ayhan Salman, İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, AK Parti İlçe Başkanı Mustafa Durmuş, parti yöneticileri ve meclis üyeleri ile birlikte kentsel dönüşüm alanında incelemelerde bulundu. Kentsel Dönüşüm Ofisinde projeye dair değerlendirmeler gerçekleştirilirken, sahada da yıkım alanı incelendi.
7 Konut ve 2 Sanayi Bölgesinde Dönüşüm
İncelemeler sırasında açıklama yapan İnegöl Belediye Başkanı Alper Taban, “Türkiye’nin afetlerle mücadelesi noktasında hükümetimizin çok ciddi planlamaları ve çalışmalarının olduğunu biliyoruz. Belediyelerin de bu süreçte önemli katkıları var. İnegöl’de 21 merkez mahalle dahil olmak üzere toplam 46 bin 544 yapı stoğumuz mevcut. Bunun yaklaşık 13 bin 500’ü 2000 yılı öncesi inşa edilen yapılar. Bu yapılar, diğerlerine göre riskli olarak tanımlanabiliyor. Bu kapsamda Bakanlığımızın istediği Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesini Bursa’da ilk hazırlayan belediyeyiz. Özellikle 7 ayrı konut alanı ile 2 sanayi bölgesinde dönüşüm için Kentsel Dönüşüm Strateji Belgemizi aldık. Turgutalp Mahallemiz de kentsel dönüşüme en uygun alan olduğu için burada çalışmalarımızı başlattık” dedi.
Bakanlıktan Kira Desteği
Turgutalp Mahallesi Kentsel Dönüşüm alanının 153 bin metrekarelik bir alan olduğunu belirten Başkan Taban, “Mevcutta 130 blok var. Bağımsız yapı olarak da 842 konut ve 5 iş yeri bulunuyor. 1970’li yıllarda yapımına başlanan bu bölge, artık kullanım ömrünü tamamlamış durumda. Bu blokların yerine daha güvenli ve modern yapılar inşa edeceğiz. 130 blok yıkılıp yerine 44 yeni blok yapılacak ve zemin artı 5 kat olarak inşa edilecek. Yeni projeyle birlikte yaklaşık 1787 yapı stoğu oluşacak. Devletimizin sağladığı önemli bir kira desteği de mevcut. Milletvekilimiz de Bakanımızdan bu destek için gerekli taleplerde bulundu” diye konuştu.
1. Etapta Yüzde 100 Onay Alındı
Başkan Taban, vatandaşların projeye olan olumlu bakışını ve desteğini hatırlatarak, “İnegöl Belediyesi’nin garantörlüğünde yapıların teslimine kadar sürecin denetimlerini bizzat yaparak sorumluluğumuzu üstleniyoruz. Vatandaşlarımızın da yüzde 85,5 oranında onayıyla proje başladı. 1. Etap için ise yüzde 100 oranında onay aldık” dedi.
Bu İşin Kaybedeni Yok
“Bu projede zemin çalışmaları Hacettepe Üniversitesi ile gerçekleştireceğiz. Üniversitenin de içinde yer aldığı bir proje. Proje ile birlikte bölgede cadde ve sokak genişlikleri daha kullanışlı hale gelecek. Ayrıca, burada 2 binin üzerinde açık ve kapalı otopark üretilecek. Yeşil dostu bir proje olarak çatılarda Güneş Enerji Sistemleri (GES) uygulanacak. Ortak aydınlatmalar bu sistemle karşılanacak. Çevre Şehircilik Bakanlığımızın Akıllı Şehir Daire Başkanlığı kapsamında bu projeyi de dahil ettik. Akıllı Şehir uygulamaları burada hayata geçirilecek. Türkiye’deki ilk örnek olması hedefleniyor. Bu işin kaybedeni yok; kazananı ise vatandaşlarımız. İnegöl’ün en önemli cazibe merkezi burada oluşacak. Projenin tahmini olarak 7 yıl sürmesi hedefleniyor. Projenin hayırlı olmasını diliyorum, vatandaşlarımıza ve şehrimize hayırlı olsun” ifadelerini kullandı.
Deprem Bölgesinde Temel Sorun Kentsel Dönüşüm
AK Parti Bursa Milletvekili Ayhan Salman, 6 Şubat depreminin yıl dönümünde olduklarını hatırlatarak, “O süreçte Hatay’da uzun süre kaldım. Temel problemlerden biri kentsel dönüşüm noktasında ciddi talepler olmuş fakat maalesef gerçekleştirilememiş. Türkiye’nin deprem gerçeği var. 99 depremini yaşadık. İstanbul, Bursa ve İnegöl’de de deprem öncesi önemli bir yapı stoğu mevcut. Dolayısıyla Bakanlığımız, hükümetimiz ve Cumhurbaşkanımız, bu yapıların mümkün olan en kısa sürede dönüştürülmesini istiyor. Vatandaşlarımızın kendi içinde de yapabileceği çalışmalara destek veriliyor. Bu tarz önemli projeler, farkındalık oluşturma adına büyük önem taşıyor” dedi.
Turgutalp Mahallesi kentsel dönüşüm bölgesindeki binaların eski olduğunu vurgulayan Salman, “Bu yapılar, hem depremsellik hem de yaşam koşulları açısından oldukça yetersizdi. İnşallah burası, İnegöl’ümüzün en güzel cazibe merkezi haline gelecek. Burada yapılacak 800 küsür konut ve 2000 dolayında yeni konut, çok kıymetli bir değer. Meşakkatli bir süreçle buraya gelindi. Bundan sonra da zorlu bir süreç bizleri bekliyor. Ama Bakanlığımızın, belediyemizin, müteahhit firmamızın ve hak sahiplerinin iş birliğiyle önemli bir değer ortaya çıkacak” diye konuştu.
Kaynak: (BYZHA) Beyaz Haber Ajansı
