Memnuniye’de satılık fındıklık

**Sapanca’da 20 Bin Metrekarelik Fındıklık Satılıyor**

Sapanca İcra Dairesi, Sakarya’nın Sapanca ilçesi Memnuniye Mahallesi’nde 20 bin 725 metrekarelik fındık bahçesini icra yoluyla satışa çıkardı. Taşınmazın detayları ve artırma süreci UYAP e-Satış portalında 2025/442 TLMT dosya numarası ile erişilebilir.

Taşınmaz, 175 ada 19 parselde kayıtlı fındık bahçesi olarak tanımlanıyor. 25 Ağustos 2025 tarihli bilirkişi raporuna göre, üzerinde çeşitli orman ağaçları ve çalılıklar bulunuyor. Kadastral yola cepheli olan taşınmazda su ve elektrik altyapı hizmetleri bulunmuyor. Sapanca Gölü manzarası bulunan parsel, ilçe merkezine 4,76 kilometre mesafede yer alıyor.

İmar durumuna göre taşınmaz, 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı’nda “Diğer Tarım Alanı” olarak görünüyor. 20.725,91 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın muhammen bedeli 41 milyon 451 bin 820 TL olarak açıklandı. KDV oranı yüzde 10 olarak belirlendi.

Taşınmaz için iki ayrı elektronik artırma yapılacak. İlk artırma 21 Ocak 2026 saat 11.01’de başlayıp 28 Ocak 2026 saat 11.01’de sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 17 Şubat 2026 saat 11.01’de başlayıp 24 Şubat 2026 saat 11.01’de son bulacak.